Вырастет ли на кубанской земле арабское "чудо" ?

17.12.2004

9 декабря в "Краснодарских известиях" прошел "круглый стол", посвященный подведению итогов Международной выставки курортной недвижимости и архитектуры "Сити-Скейп", прошедшей в конце ноября - начале декабря в Эмирате Дубай (ОАЭ).

Как уже рассказывала наша газета, Краснодарский край стал вторым после Санкт-Петербурга российским регионом, принявшим участие в престижном международном мероприятии. Причем по признанию авторитетных экономических экспертов из зарубежных стран, Кубань и по организации экспозиции, и по степени привлекательности предложенных инвестиционных проектов оставила город на Неве далеко позади.

Инициаторами и непосредственными координаторами проекта участия Краснодарского края в "Сити-Скейп" стали вице-губернатор Евгений Муравьев и краевой департамент комплексного развития курортов и туризма. Подготовкой и презентацией инвестиционных проектов занимались специалисты ГУП "Агентство экономического развития Краснодарского края".

Основной целью участия делегации Кубани в выставке и инвестиционном форуме было привлечение иностранных инвестиций - главным образом из стран Ближнего Востока в промышленность, строительство и курортную отрасль края.

Возглавить кубанскую делегацию было поручено руководителю курортного департамента Анатолию Пахомову.

Состоявшийся "круглый стол" стал своеобразным отчетом о достигнутых делегацией результатах.

Открывший заседание Анатолий Пахомов в первую очередь презентовал главный успех делегации - диплом, врученный представителям Краснодарского края ведущим мировым финансовым журналом "Прямые иностранные инвестиции" (FDI). В 2004 году в конкурсе "Европейский регион будущего" Краснодарский край оказался лидером среди 155 европейских городов и регионов по экономическому потенциалу.

- Этот диплом является своеобразным брендом, региона визитной карточкой для потенциальных инвесторов, - сказал руководитель курортного департамента, демонстрируя прессе фирменный лист.

В заседании "круглого стола" приняли участие члены кубанской делегации в ОАЭ: председатель департамента по архитектуре и градостроительству Юрий Рысин, руководитель представительства МИД РФ в Краснодарском крае, директор ГУП "Агентство экономического развития Краснодарского края" Ольга Андреева и ряд представителей крупных строительных компаний.

С первым докладом выступил Юрий Рысин. Он отметил, что за последние десять лет край наработал солидный опыт организации и участия в экономических выставках. Ближний Восток - новое направление для кубанских бизнесменов - является не только крайне перспективным рынком, но примером уникального опыта организации экономики.

- Арабские Эмираты обязаны своим процветанием свободным экономическим зонам, - продолжил Юрий Рысин. - Наша делегация посетила одну их таких зон - "Джабель Али". На месте, где каких-то 30 лет назад ютились шалаши местных жителей, ныне высятся небоскребы и располагаются крупнейшие предприятия высокотехнологического производства. В это трудно поверить, но сегодня доходы от продажи нефти составляют всего лишь восемь процентов ВВП Объединенных Арабских Эмиратов. Остальная часть - промышленность и туризм. Арабы разумно распорядились доходами от продажи нефти, пустив их на развитие других отраслей экономики. И это позволило стране постепенно слезть с нефтяной "иглы".

Тему развил Анатолий Пахомов:

- В чем секрет арабского "чуда"? Оказалось, схема предельно проста: правительство выделяет участок побережья и приглашает иностранные компании развивать производство в указанной зоне. Обратите внимание: иностранная компания, решившая организовать производство, платит лишь за лицензию, освобождаясь в дальнейшем от налогов и пошлин. Только в зоне "Джабель Али" такая схема привлекла к участию более четырех тысяч иностранных компаний.

Анатолий Пахомов заверил собравшихся, что краевая администрация уже предпринимает шаги по реализации аналогичных проектов на Черноморском побережье Кубани. Разрабатывать экономическую составляющую будущих СЭЗ приглашены специалисты немецкой компании "Маккензи". Эксперты компании уже побывали в нашем крае для оценки перспективности проекта.

Администрацией края предложены три возможных территории для организации СЭЗ: Новороссийск, станица Благовещенская Анапского района, курорт Красная Поляна.

- Это не означает, что мы будем просить "богатого дядю" дать денет на развитие указанных территорий. Мы будет сотрудничать с зарубежными партнерами на равных, - конкретизировал предложение Юрий Рысин.

На выставке "Сити-Скейт" кубанской делегацией были представлены все основные курортные районы края. Лечебный потенциал наших прибрежных территорий вызвал немалый интерес у арабских бизнесменов.

- Арабские шейхи готовы лечиться на наших курортах, - сказал Анатолий Пахомов. - Но необходимо учитывать их этническую специфику: арабы отдыхают большими семьями, поэтому для них необходимы особые апартаменты. В этой связи в будущих свободных экономических зонах арабским строительным компаниям может быть предложен вариант строительства отелей особой планировки, с учетом этнической специфики и менталитета гостей из арабских стран.

Бизнесмены из Арабских Эмиратов пожаловались кубанской делегации на сложность оформления российских виз.

Вопросу упрощения получения виз и регистраций в немалой степени был посвящен доклад Сергея Манько, руководителя представительства МИД РФ в Краснодарском крае.

- В тех же Арабских Эмиратах действует упрощенный порядок получения виз для иностранных бизнесменов. Визы получаются на месте, прямо в аэропорту. Возможности подобного порядка на территории нашего края будут нами прорабатываться совместно с министерством иностранных дел.

Анатолий Пахомов отметил, что в немалой степени арабскому "чуду" способствовала четкая генеральная линия развития экономики страны - научно обоснованный экономический план на десятилетия вперед.

- Нашему Черноморскому побережью необходим подобный план. Как нам сказали арабские партнеры, если вы хотите вывести туристическую отрасль края на мировой рынок, вам просто необходимо свободные зоны типа "Джабель Али". Туризм и торговля - две составляющие одного целого. Следуя экономическому плану по их совместному развитию, правительство ОАЭ добилось того, что страна стала крупнейшим в мире туристическим центром, и это невзирая на тяжелейшие климатические условия.

Ольга Андреева, директор ГУП "Агентство экономического развития Краснодарского края" привела некоторые цифры и данные, полученные экономистами ГУП.

- Наши специалисты провели исследование на тему "Куда движутся капиталы?". В результате выяснилось, что после 11 сентября 2001 года доходность на рынке недвижимости США существенно снизилась. Нефтяным магнатам Персидского залива стало невыгодно вкладывать деньги в строительство на Американском континенте. В то же время доходность на рынке недвижимости в России составляет 10-20 процентов годовых. На этом фоне строительство объектов в Краснодарском крае могло бы стать для арабских бизнесменов весьма выгодным вложением капитала.

Вопросам строительства участники "круглого стола" уделили немалую часть заседания. Как уже упоминалось, в состав кубанской делегации в ОАЭ входили и представители крупнейших строительных компаний.

Одному из них, заместителю директора по экономике ООО "Стройинтеркомплекс" Петру Паринову Анатолий Пахомов предложил работу в департаменте комплексного развития курортов и туризма.

Особое внимание участники заседания уделили проектам делового строительства в городе Новороссийске. Эти проекты были представлены на выставке "Сити-Скейп", как основа для будущей СЭЗ на территории города-героя.

Генеральный директор новороссийского ООО "Новосити" Светлана Полумискова рассказала о ходе реализации проекта строительства в портовом городе крупного бизнес-центра и планах реконструкции новороссийской набережной. Анатолий Пахомов добавил к сказанному, что в ближайшее время будет объявлен конкурс на аренду пляжей в Новороссийске. Основным критерием отбора претендентов на участок берега будет убедительный бизнес-план по развитию пляжной инфраструктуры. "Такая схема уже много лет действует в том же Дубае, и показала положительные результаты", - сказал руководитель департамента.

Директор другого новороссийского предприятия - "Строймонолит" Олег Куцев поднял актуальный вопрос высотного строительства на побережье. Проблемы застройки ограниченных площадей неминуемо требуют роста объектов ввысь. В азиатских странах, подчеркнул Олег Куцев, накоплен большой опыт такого строительства.

На "Сити-Скейп" были представлены не только курортные районы Кубани, но и краевой центр. Директор департамента по делам строительства и инвестиционной политики Владимир Лайер проинформировал собравшихся, что проект создания на Большом острове парка "Остров развлечений" музейно-развлекательного комплекса "Казачья деревня" вызвал интерес у зарубежных партнеров.

Закрывая заседание, Анатолий Пахомов напомнил, что планы создания в Краснодарском крае СЭЗ безуспешно пытались реализовать в течение последних десяти лет, и наконец, настала пора претворять проекты в жизнь, тем более, что Государственная Дума уже во втором чтении приняла закон о свободных экономических зонах.

- Краснодарский край и впредь будет участвовать в международных выставках такого уровня. Именно таким путем можно добиться информированности потенциальных инвесторов об экономических возможностях нашего края, - подвел итог Анатолий Пахомов.

предыдущеек спискуследующее